Amenzi de până la 3.000 de lei pentru românii care nu declară numărul real de persoane din apartament

Românii care locuiesc la bloc și nu anunță asociația de proprietari despre numărul real de persoane din apartament riscă amenzi considerabile, de până la 3.000 de lei. Conform Legii 196/2018, proprietarii au obligația de a notifica președintele asociației orice schimbare în structura sau numărul locatarilor, inclusiv chiriași sau rude, în termen de 10 zile de la mutare.

Ce spune legea

Legea 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor stabilește că „proprietarii din condominii au obligația să notifice președintelui orice schimbare intervenită în structura și numărul membrilor familiei prin deces, căsătorii sau nașteri, persoanele luate în spațiu, precum și locatarii/comodatarii ca urmare a închirierii sau a împrumutării locuinței”.

Notificarea trebuie făcută în termen de 10 zile de la producerea schimbării, iar persoanele care locuiesc în apartament pentru mai mult de 15 zile pe lună trebuie incluse în calculul cheltuielilor de întreținere.

Amenzi și sancțiuni

Pentru nerespectarea acestor obligații, proprietarii riscă amenzi cuprinse între 500 și 3.000 de lei. În cazul în care există circumstanțe agravante, cum ar fi nedeclararea unui număr mare de persoane pe termen îndelungat, amenda poate ajunge la 3.000 de lei.

Sancțiunile sunt aplicate de către asociația de proprietari sau de autoritățile locale, în funcție de gravitatea abaterii.

Cum se aplică

Proprietarii trebuie să declare orice persoană care locuiește în apartament, indiferent dacă este vorba de rude, chiriași sau alte persoane. Nedeclararea poate duce la stabilirea incorectă a cheltuielilor de întreținere, ceea ce afectează întreaga asociație.

Pentru a evita amenzile, se recomandă notificarea imediată a președintelui asociației de proprietari ori de câte ori apare o schimbare în componența locatarilor.