Bucureștiul, printre capitalele europene cu cele mai mici chirii. Un apartament cu două dormitoare costă în medie 930 de euro
Potrivit datelor Eurostat, chiria medie lunară pentru un apartament cu două dormitoare variază de la 470 de euro în Skopje la 3.350 de euro în Geneva. Bucureștiul se situează la 930 de euro, fiind unul dintre cele mai accesibile orașe din Europa.
Costurile locuinței reprezintă una dintre cele mai mari cheltuieli pentru europeni, iar diferențele dintre capitale sunt semnificative. Potrivit datelor Eurostat, citate de Euronews, aproape un sfert (23,6%) din cheltuielile cetățenilor Uniunii Europene sunt alocate locuinței și utilităților.
Cele mai scumpe capitale europene
Pentru un apartament cu două dormitoare, chiria medie lunară variază de la 470 de euro în Skopje până la 3.350 de euro în Geneva. Londra ocupă primul loc, cu o chirie medie de aproximativ 3.050 de euro (2.650 de lire sterline), urmată de Dublin și Stockholm, cu 2.650 de euro, și Oslo, cu 2.550 de euro.
Parisul înregistrează o chirie medie de 2.500 de euro, fiind cea mai scumpă dintre marile economii ale UE. În comparație, un apartament similar costă în medie 1.750 de euro la Berlin, 1.700 de euro la Madrid și 1.650 de euro la Roma. Alte orașe cu chirii ridicate sunt Copenhaga, Luxemburg și Reykjavik (câte 2.350 de euro), Haga și Berna (2.150 de euro) și München (2.050 de euro).
Bucureștiul, printre cele mai accesibile orașe
La polul opus se află capitalele din Europa de Sud-Est și Europa Centrală. După Skopje (470 de euro) și Pristina (520 de euro), Sofia are o chirie medie de 900 de euro. Bucureștiul se situează la 930 de euro pentru un apartament cu două dormitoare, fiind unul dintre cele mai accesibile orașe din Europa. Valori apropiate sunt întâlnite în Tirana (920 de euro) și Nicosia (910 euro).
În categoria orașelor cu chirii de aproximativ 1.100-1.300 de euro se regăsesc Belgrad, Sarajevo, Riga, Tallinn, Vilnius, Varșovia și Budapesta.
Chiriile trebuie analizate în raport cu veniturile
Mikk Kalmet, specialist în domeniul imobiliar, explică faptul că nivelul redus al chiriilor din Europa Centrală și de Est nu înseamnă automat că locuințele sunt mai accesibile, deoarece salariile sunt adesea mai reduse. „Țările cu salarii mai mari pot susține și chirii mai ridicate. De aceea, multe dintre cele mai scumpe orașe se află în Europa de Vest și de Nord”, a declarat expertul pentru Euronews.
Potrivit specialistului, majorarea chiriilor observată în mare parte a Europei este rezultatul unei combinații de factori: revenirea cererii după pandemie, creșterea populației în marile centre urbane, migrația, majorarea ratelor dobânzilor și costurile tot mai mari ale construcțiilor. Dobânzile ridicate au făcut mai dificilă achiziția unei locuințe, ceea ce a determinat mai mulți oameni să rămână în piața chiriilor și a amplificat cererea.
Datele analizate de Eurostat se referă la locuințe nemobilate, de calitate bună sau foarte bună, fără a include costurile cu utilitățile și alte cheltuieli asociate locuirii.
