Primăria Oradea dă în judecată proprietarii a 10 apartamente transformate ilegal din parcări

Parterul unui bloc din Oradea, autorizat inițial ca parcare, a fost transformat ilegal în 10 apartamente, care au fost vândute și impozitate ca locuințe. Acum, Primăria Oradea îi dă în judecată pe proprietari pentru a readuce spațiile la stadiul de garaje, relatează Bihoreanul, citat de G4Media.

Transformarea parcării în apartamente

În 2018, dezvoltatorul imobiliar a vândut întregul parter, proiectat ca parcare, familiei Fazacaș Sabina și fiului ei, Ciprian, care s-au ocupat cu tranzacții imobiliare. Cei doi au început, fără autorizație, să transforme spațiul în mini-apartamente, pe care le vindeau treptat.

„Le vindea pe măsură ce avea nevoie de bani. Eu am cumpărat apartamentul la cheie. M-a întrebat ce culoare vreau pe pereți, i-am spus să lase alb”, povestește Kovacs Attila, care și-a achiziționat locuința în 2023.

Impozitare și acțiunea primăriei

Deși în contracte și în cartea funciară spațiile figurau ca locuri de parcare, primăria a cerut doar declarații pe propria răspundere că sunt locuibile și le-a încadrat fiscal ca proprietăți rezidențiale, încasând ani de zile impozite. „Plătesc 230 de lei impozit pentru o garsonieră de 23 de metri pătrați”, spune Kovacs.

Acum, municipalitatea îi dă în judecată pe proprietari, cerând readucerea spațiilor la stadiul de garaje. „Un vecin și-a stabilit aici domiciliul, altul sediul firmei, altul a girat cu apartamentul un credit bancar. Toată lumea recunoaște că sunt apartamente, numai Primăria nu”, spune Claudiu, un alt locatar.